Согласно данным мониторинга bnMAP.pro, в марте 2026 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках снизился на 21% по количеству сделок с квартирами по сравнению с февралем. Наиболее значительное падение произошло в Москве, где снижение составило около 30%, а также в Уфе и Краснодаре. Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин связывает это с коррекцией после рекордного спроса в конце 2025 года, когда покупатели стремились воспользоваться условиями семейной ипотеки. По мнению экспертов, это временный спад, а не признак системных проблем на рынке. Исполнительный директор «Этажи» Юлия Бочарникова добавляет, что количество запросов на покупку новостроек возросло на 15%, однако реальные сделки снизились. В апреле интерес к жилью начал восстанавливаться, а ипотека по-прежнему остается ключевым драйвером спроса. При этом наблюдается смещение предпочтений в сторону компактного жилья, особенно однокомнатных квартир, что связано с ограниченными бюджетами покупателей. Эксперты уверены, что массовое жилье остаётся самым устойчивым сегментом рынка, в то время как более дорогие сегменты сталкиваются с перенасыщением. В ближайшие месяцы рынок будет чувствителен к изменениям в ипотечных условиях.