С начала 2025 года в России изменились правила оформления договоров дарения квартир и домов. Управление Росреестра по Иркутской области напомнило, что простая письменная форма договора больше не будет действительна без нотариального заверения. Как отметил Виктор Жердев, руководитель управления, новые правила направлены на предотвращение мошенничества и защиту прав граждан. Теперь нотариус будет не только удостоверять подписи сторон, но и проверять законность сделки и информировать участников о последствиях.
Для успешной регистрации права собственности в Росреестре требуется нотариально удостоверенный договор. Это правило касается всех сделок между физическими лицами. Кроме того, в течение первого года действия нового закона уже зарегистрировано около семи тысяч прав на недвижимость, возникших из-за дарения.
Чтобы избежать отказов в регистрации, важно следовать инструкциям: получить согласие супруга (если недвижимость приобретена в браке), собрать необходимые документы, записаться к нотариусу и правильно оформить договор. Необходимо помнить, что любые дарственные, оформленные без нотариуса после 1 января 2025 года, будут считаться недействительными.