Доцент кафедры корпоративных финансов Финансового университета РФ, Ольга Борисова, отметила, что привычные расходы человека оказывают значительное влияние на решение банков по ипотечным кредитам. В процессе принятия решения банки внимательно изучают цифровые следы своих клиентов, что позволяет сформировать детальный портрет заемщика еще до подачи заявки. Каждая финансовая транзакция оставляет след, и компании анализируют не только поступления средств, но и структуру расходов и привычки в покупках. Например, покупки для дома и семьи рассматриваются положительно, в отличие от трат в ночных клубах, которые воспринимаются как риск. Эксперт также добавила, что регулярные платежи по картам способствуют повышению доверия со стороны банков, в то время как частые снятия наличных настораживают. С учетом текущей ситуации, ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 20%, а по потребительским – до 24% после заседания Центробанка. Финансовый эксперт Дмитрий Трепольский предполагает, что на следующем заседании, возможно, ставка будет снижена на 0.5%. Также важно отметить, что если квартира сдается в аренду, необходимо согласовать это с банком, так как лишь 20% россиян декларируют доходы от аренды. Неправильное декларирование может повлечь за собой штрафы и налогообложение, что подчеркивает необходимость легального оформления доходов.