МОСКВА, 10 марта. /ТАСС/. С отменой массовой льготной ипотеки россияне начали отдавать предпочтение маленьким квартирам, что вызывает обеспокоенность у экспертов. Об этом в кулуарах Российской строительной недели (РСН) сообщил Кирилл Холопик, руководитель Единого ресурса застройщиков. Программа массовой льготной ипотеки под 8% на новостройки, стартовавшая в 2020 году, завершит свое действие 1 июля 2024 года.
Холопик отметил, что после отмены льготной программы наблюдается изменение в профиле покупателей: увеличилось число приобретений небольших жилых объектов. На недавней встрече разработчиков с руководством Минстроя обсуждалось, что строительство жилья с малой площадью может негативно сказаться на будущем страны.
Также эксперт добавил, что ситуация усугубится секвестром семейной ипотеки. Ожидается, что возвращение рыночной ипотеки с процентными ставками 8−12% позволит восстановить спрос на более просторные квартиры, и, возможно, к концу года ставки снизятся до 13−14%. К середине следующего года предполагается, что ставки вернутся к уровню 8%, что повысит доступность жилья.
Российская строительная неделя — значимое мероприятие в отрасли, прошедшее с 4 по 6 марта в Тимирязев Центре, собравшее более 200 спикеров из 50 команд девелоперов.’