Согласно исследованию, проведенному федеральным девелопером «Мармакс», около 20% россиян планируют оформить семейную ипотеку до вступления в силу новых условий программы господдержки. Многие потенциальные заемщики стремятся зафиксировать действующие условия, пока не начнут действовать новые требования. Почти треть респондентов согласны на покупку жилья на ранних стадиях строительства, более 15% готовы сократить площадь квартиры, а 10% выбирают объекты, находящиеся на удалении от центра. Однако около половины опрошенных не хотят идти на компромиссы и готовы дождаться изменения условий, надеясь на улучшение ситуации на рынке после снижения ключевой ставки Банка России. По мнению экспертов, в январе количество ипотечных сделок может снизиться на 15-20% по сравнению с декабрем, что связано не только с постпраздничной активностью, но и с ожиданием пересмотра условий семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года вступят в силу строгие ограничения, включая возможность получения только одного льготного кредита на семью, что уже привело к повышению цен на жилье и активизации рынка.