За последний год в Тюменской области наблюдается рост себестоимости строительства, который превысил 10%. В настоящее время затраты на возведение одного квадратного метра составляют более 70 тысяч рублей, как сообщают источники URA.RU в девелоперских кругах региона.
Основными причинами увеличения себестоимости стали подорожание строительных материалов, особенно тех, производство которых временно приостановлено, а также рост цен на рабочую силу. «К сожалению, мы не можем бесконечно сдерживать рост конечной цены жилья», — отметил собеседник.
По данным Единого ресурса застройщиков, аналогичная тенденция наблюдается по всей стране, где за последние три месяца себестоимость жилья увеличилась на 3,2%.
Аналитики «Яндекс Недвижимость» сообщили, что в конце декабря медианная стоимость квадратного метра в Тюмени превысила 125 тысяч рублей, а реальная средняя стоимость на рынке достигает 165 тысяч рублей. При этом на конечную цену квартир влияют не только строительные затраты, но и расходы на подключения к инженерным сетям, которые теперь выполняются специализированными компаниями. Глава компании «Паритет», Павел Галкин, подчеркнул, что в текущих условиях снижение стоимости квадратного метра невозможно.