В Перми выставлены на продажу сотни объектов коммерческой недвижимости, среди которых торговые центры, цена на которые с годами только увеличивается. Например, скандально известный ТЦ на улице Революции, 5А, продается с весны 2021 года, и его стоимость возросла с 240 до 500 миллионов рублей. Также безуспешно пытаются продать ТЦ «Тургеневский», который выставлен за 230 миллионов рублей, хотя с 2012 года его цена увеличилась.
Эксперты связывают отсутствие покупателей с изменениями в потребительском поведении и экономической ситуации. Традиционные торговые центры, проектировавшиеся в 2000-х, теряют привлекательность на фоне роста онлайн-покупок. Владельцы, нередко, завышают цену, основываясь на прошлых данных, в то время как инвесторы ориентируются на стабильную доходность.
Сейчас многие ТЦ сталкиваются с нехваткой арендаторов и растущими затратами, что делает объекты менее привлекательными для новых инвесторов. В условиях высокой конкуренции на рынке Перми, покупатели остерегаются инвестиций в менее перспективные объекты.