В России обсуждаются изменения в программе семейной ипотеки. Вместо единой ставки в 6% предполагается ввести новые условия: для семей с одним ребенком ставка составит 10%, с двумя — останется на уровне 6%, а для семей с тремя и более детьми — снизится до 4%. Эксперты уже начали анализировать, как эти изменения повлияют на рынок недвижимости, сообщает mk.ru.
Елена Кудрявцева, специалист в области ипотеки, отметила, что повышение ставки до 10% может значительно усложнить финансовую ситуацию для семей. Например, при кредите в 12 миллионов рублей ежемесячный платеж возрастет с 72 до 105 тысяч рублей.
Примечательно, что около 70% всех покупателей составляют семьи с одним ребенком. Ожидается краткосрочный рост спроса, так как многие захотят зафиксировать текущую ставку в 6% до введения новых условий.
Юлия Максимович, председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, подчеркнула необходимость комплексного подхода к вопросу демографии, сомневаясь, что изменения в ипотеке способны способствовать росту рождаемости.
В Госдуме также обсуждали необходимость дополнительных стимулов для повышения рождаемости, которые могут затронуть семейную ипотеку. Депутат Анатолий Аксаков отметил, что действующая ставка не способствует достаточному росту рождаемости в стране.