В 2024 году средние ставки по ипотечным кредитам могут составить около 15% для новостроек и приблизиться к 17% для вторичного жилья, как сообщает финансист Екатерина Сташкова. Она отметила, что ключевой ставкой Банка России остаётся основной ориентир для финансового рынка. С учетом прогноза ЦБ о возможном снижении ключевой ставки до 12−13% к концу 2026 года, Сташкова ожидает позитивное влияние на ипотечный сектор. По её мнению, это может способствовать снижению процентных ставок по кредитам и активизации рынка. В 2026 году объем ипотечных кредитов может вырасти на 20% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 4,6 триллиона рублей. При этом эксперт уточнила, что хотя ключевая ставка является важным фактором, конечная ставка для заемщика формируется с учетом надбавки банка, которая включает оценку рисков и маржу. Чтобы рыночная ипотека достигла 12%, ключевая ставка должна быть в диапазоне 8−10%. Также стало известно, что с февраля 2026 года вступит в силу поправка, позволяющая оформить льготную семейную ипотеку только один раз.