На рынке недвижимости Кургана наблюдается явная ориентация местных жителей на доступные варианты жилья. В отличие от столичных цен, где квадратный метр стоит целое состояние, курганцы чаще приобретает дешевое жилье, что связано с экономической ситуацией в регионе. Средняя зарплата в Кургане составляет около 45−55 тысяч рублей, что делает накопление на дорогое жилье или ипотеку почти невозможным.
Ситуацию усугубляет отток молодежи, оставляя в городе лишь тех, кто связан с местной экономикой. В результате, спрос на квартиры в основном сосредоточен на вторичном рынке, где представлены старые дома, требующие ремонта.
Цены на жилье варьируются: студии стоят от 1,5 до 2,3 миллиона рублей, однокомнатные квартиры — от 2,1 до 2,8 миллиона, а двухкомнатные — от 2,8 до 4 миллионов рублей. Новостройки же недоступны для большинства курганцев, с ценами, начинающимися от 3,5 миллионов.
Таким образом, выбор бюджетного жилья становится вынужденной мерой, отражающей уровень доходов и экономическую реальность региона.