С 2026 года на рынке недвижимости Челябинска ожидаются изменения в условиях семейной ипотеки, что повлияет на количество сделок. Несмотря на возможное снижение ключевой ставки, ипотечные сделки могут не увеличиться из-за снижения покупательской способности населения. Риелтор Надежда Кушнова отметила, что челябинцы становятся более осторожными в вопросах приобретения жилья, так как рост доходов не успевает за ростом цен.
Банкротства также влияют на рынок: многие жители региона не могут справиться с долгами и прибегают к процедуре банкротства, что затрудняет оформление ипотеки на срок до пяти лет. В условиях снижения спроса на аренду недвижимости, цены на жилье в Челябинской области уже снизились на 15-20%, что делает инвестиции менее привлекательными.
Госпрограмма «Семейная ипотека» продолжает оставаться ключевым инструментом на рынке, составляя более 90% сделок. В 2025 году количество выданных льготных ипотек возросло на 6%. В 2026 году ожидаются изменения в условиях семейной ипотеки, что может привести к адаптации рынка в первые месяцы года.