В Челябинске за последний месяц цены на земельные участки упали на 20%. Ситуация на рынке в 2025 году изменилась: спрос на землю снизился на треть по сравнению с 2024 годом. Основные причины — отмена льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. Многие собственники начали предлагать скидки, что также сказалось на ценах.
По словам Дениса Медведева, руководителя уральской риелторской компании, если ключевая ставка не снизится в 2026 году, спрос и далее будет падать, что приведет к снижению цен. В настоящее время покупатели чаще всего оформляют кредиты по семейной ипотеке. Однако, из-за отсутствия доступной ипотеки, продажи земельных участков значительно сократились.
Динамика цен показывает, что с ноября по декабрь 2025 года стоимость участков в Челябинске снизилась. Теперь минимальная цена составляет 250 000 рублей, а максимальная — 37 310 000 рублей за объект. Продавцы устанавливают различные цены: некоторые держат рыночные, другие — предлагают большие скидки, стремясь продать быстрее.