Покупка вторичного жилья в России стала настоящим испытанием для граждан. Даже после подписания договора, покупатели могут оказаться в сложной ситуации, потеряв как деньги, так и саму квартиру, попав в так называемые «бабушкины схемы». Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и ведущий юрист в сфере недвижимости, рассказал KP.RU, как психиатрическое освидетельствование может помочь избежать неприятностей. Он подчеркивает, что речь идет не о справках из психиатрических или наркологических диспансеров, хотя и они могут быть полезны. Важным шагом является освидетельствование продавца перед сделкой в специализированном государственном психиатрическом учреждении, например, в институте Сербского в Москве или аналогичных заведениях в регионах. Заключение таких организаций о «сделкоспособности» продавца поможет защитить покупателя в случае судебных разбирательств, так как будет сложно утверждать, что продавец не понимал своих действий. Напомним, что темы мошенничества начали активно обсуждаться после случая с квартирой певицы Ларисы Долиной, когда Верховный суд 16 декабря 2025 года вернул жилье законной покупательнице Полине Лурье.