Аналитики банка «Дом.РФ» сообщают о значительных изменениях на рынке вторичного жилья в России, вызванных так называемой «схемой Долиной». По их данным, наблюдается резкий рост случаев, когда покупатели отказываются от сделок, если продавцами являются пожилые или одинокие владельцы. Директор клиентского сервиса и взыскания банка Кирилл Малиновский отметил, что участники рынка с тревогой ожидают заседания Верховного суда, назначенного на 16 декабря. До тех пор многие покупатели предпочитают либо отказываться от сделок с уязвимыми собственниками, либо откладывать их, поскольку отсутствует надежный механизм, который бы устранял риск оспаривания сделок.
Эта проблема возникла из-за ситуации, когда после получения денег продавец отказывается передать квартиру, утверждая, что стал жертвой мошенников. Дело певицы Ларисы Долиной, в рамках которого Хамовнический суд Москвы признал сделку недействительной, стало ярким примером. В ответ на резонанс в Госдуме обсуждаются меры противодействия таким схемам, включая введение семидневного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью, в течение которого деньги будут находиться на специальном счете.