В Перми наблюдается затишье на рынке элитной недвижимости: некоторые квартиры остаются в продаже в течение нескольких лет. Оба сегмента — первичный и вторичный — испытывают нехватку покупателей, и URA.RU рассказывает о причинах этого явления.
Одним из примеров является трехкомнатная квартира в МФК «Москва» площадью 216,3 квадратных метра, выставленная за 88 миллионов рублей. Хотя объект был доступен за 79 миллионов три года назад, покупатели до сих пор не нашли. Александр Леонов, руководитель «Метры ближе», подтверждает, что такие квартиры, как в «Москве», часто остаются без покупателей, поскольку застройщики не стремятся к быстрой продаже.
Другие предложения, такие как квартира на улице Советская за 56 миллионов, также долго ждут своих владельцев. На рынке есть и более доступные варианты, например, четырехкомнатная квартира с видом на Каму, цена которой возросла с 27 до 40 миллионов рублей с 2018 года.
Причины медленного спроса на элитные квартиры включают переоценку объектов, конкуренцию с загородной недвижимостью и предпочтения покупателей к более выгодным инвестициям. Специалисты предполагают, что в будущем, с повышением доходности альтернативных вложений, интерес к элитной недвижимости может возрасти.