На заседании комиссии по жилищной политике при Общественном совете Минстроя были озвучены опасения по поводу будущего микроквартир, площадь которых составляет около 10 квадратных метров. Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отметила, что спрос на такие квартиры обусловлен не желанием покупателей, а их финансовыми возможностями. В условиях растущей удаленной работы и увеличения количества вещей у людей, требования к жилому пространству становятся более высокими.
С увеличением доходов интерес к жилью малой площади, вероятно, будет уменьшаться, что ставит под сомнение дальнейшую судьбу микроквартир. Возможное решение — объединение таких квартир с соседними, хотя подобные планы обычно не разрабатываются заранее.
Кроме того, застройщики в основном ориентируются на быструю продажу микроквартир, не учитывая потенциальные проблемы с реализацией таких объектов в будущем. Анализ нового жилищного строительства показывает, что однокомнатные квартиры занимают ведущие позиции, в то время как жилье для больших семей строится в недостаточном количестве. Ранее Минстрой рекомендовал регионам устанавливать минимальную площадь квартир-студий от 28 квадратных метров, что связано с национальными целями по обеспечению жильем.