С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила по выдаче семейной ипотеки. Как сообщил член Госдумы Александр Якубовский, теперь льготный кредит смогут оформить только супруги совместно, что исключит возможность двойного получения льготы. Это нововведение направлено на устранение так называемых «донорских схем», когда жильё оформлялось на знакомых, а затем перепродавалось.
Согласно изменённым условиям, квартира должна быть куплена семьёй, имеющей право на участие в программе, с намерением жить в ней. Хотя возможность привлечения созаемщиков сохранится, она будет доступна только для семей с недостаточными доходами. Базовые параметры ипотеки останутся прежними: льготная ставка, первоначальный взнос от 20%, а лимит кредита составит до 6 млн рублей в большинстве регионов и до 12 млн в крупных городах.
Кроме того, в Госдуме обсуждается возможность введения специальных правил для пенсионеров, чтобы защитить их от споров и судебных разбирательств. Однако парламентарии предостерегли от дискриминации по возрасту, подчеркивая необходимость детального обсуждения этой темы.