Специалисты в области недвижимости утверждают, что покупатели могут сэкономить от 20% до 50% на квартирах, пострадавших от пожаров или наводнений. Однако, как отмечают эксперты, собственники зачастую не готовы к таким серьезным уступкам. Григорий Ашихмин, владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», заявил, что квартиры, пострадавшие от таких событий, оцениваются как без отделки, и хотя существует возможность сэкономить до 20% от их стоимости, реальная цена зависит от оценки необходимых ремонтных работ.
Ирина Жарова-Райт, член правления AREA, добавила, что квартиры с повреждениями от затопления пользуются спросом, в то время как жилье после пожара не так интересно для инвесторов. Покупатели стремятся приобрести такие объекты на 30−40% ниже кадастровой стоимости, в то время как владельцы недвижимости часто пытаются скрыть последствия аварий с помощью косметического ремонта и выставляют квартиры по рыночной цене.
Этот конфликт интересов между продавцами и покупателями может приводить к срыву сделок, однако массового распространения такая практика на рынке недвижимости не получила.