По итогам сентября 2025 года уровень отказов по ипотечным заявкам в России впервые превысил 60%. Как сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), одобрение получили лишь 39% заявок на жилищные кредиты, что на 10 процентных пунктов ниже по сравнению с началом года. Основной причиной увеличения числа отказов стали ограничения, введенные Центробанком с 1 июля 2025 года, касающиеся доли заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич отметил, что из-за этих мер кредитные организации избегают выдачи рискованных займов тем, кто тратит более половины доходов на погашение долгов и делает небольшой первоначальный взнос. Несмотря на снижение ключевой ставки до 16,5%, высокие ставки по ипотеке, достигающие 24%, не привлекают надежных заемщиков. В результате, банки сохраняют строгие условия кредитования, что также связано с ростом просроченных платежей по займам.