В 18 из 50 крупнейших городов России в третьем квартале 2025 года отмечено значительное снижение цен на вторичное жилье. Данная тенденция охватила в три раза больше городов, чем во втором квартале 2025 года, когда падение цен фиксировалось лишь в трех городах. В первом квартале ситуация была еще более благоприятной — снижение наблюдалось только в одном городе.
По информации «РБК Недвижимость», снижение цен обусловлено уменьшением покупательской активности на фоне динамичного первого полугодия. Увеличение предложения и сокращение числа сделок вынудили собственников снижать цены, чтобы привлечь покупателей.
Лидерами по падению цен стали Краснодар с минус 2,82%, Тюмень с минус 2,72% и Хабаровск с минус 2,57%. Даже в Сочи, несмотря на высокий летний спрос, стоимость жилья снизилась на 2,53%. Ранее сообщалось, что снижение ключевой ставки Центробанка может привести к росту цен на вторичное жилье до 10% из-за возросшего интереса со стороны покупателей.