В сентябре 2025 года предложение на первичном рынке элитной недвижимости столицы составило 89,9 тыс. квадратных метров, что на 26,2% больше, чем в аналогичном месяце 2024 года, согласно данным аналитиков компании Tekta Group. Основная доля предложения приходится на квартиры (80%), в то время как апартаменты занимают 20%.
Средневзвешенная цена квадратного метра для квартир выросла до 3,46 млн рублей, что на 22,8% превышает уровень сентября 2024 года. Цены на апартаменты остаются стабильными на уровне 2,44 млн рублей за квадратный метр, с незначительным снижением в 0,1% за год.
Эксперты отмечают, что в премиальном сегменте наблюдается разнонаправленная динамика: объем доступного жилья сократился на 5%, при этом доля квартир увеличилась до 90%, а апартаментов снизилась до 10%. Средняя цена за квадратный метр премиального жилья возросла на 31,8% и составляет 1,43 млн рублей. Рост цен эксперты связывают с дефицитом предложения и высоким спросом на качественные объекты.
Аналогичные тенденции наблюдаются и на вторичном рынке в Перми, где цены на квартиры увеличились на 9% за полгода, достигая 83,6 тысячи рублей за квадратный метр.