По мнению Игоря Комарова, эксперта проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф», инвестиции в недвижимость могут быть сопоставимы с депозитами, однако выбор зависит от различных факторов. Депозиты, как правило, являются более простыми и предсказуемыми, в то время как вложения в квартиры требуют дополнительных затрат и могут быть связаны с рисками. В Москве доходность от аренды жилья в хорошие годы достигает 5-7% до учета налогов и расходов на ремонт. Хотя такие показатели могут казаться невысокими по сравнению с исторической нормой доходности депозитов в 8% годовых с 2005 года, они все же остаются конкурентоспособными. Комаров также отметил, что недвижимость, несмотря на высокие стартовые затраты и риски, со временем может подорожать, что делает её надежным инструментом для долгосрочных инвестиций. Он рекомендует диверсифицировать активы, распределяя капитал между вкладами, недвижимостью и другими инвестициями. Эксперты также предупреждают, что маркетинговые программы застройщиков с низкими первоначальными платежами и льготными ипотечными ставками могут привести к значительному увеличению итоговой стоимости жилья, что делает его менее доступным для многих россиян.