Ерлі-зайыптылар бір-бірімен келісуі керек
барлық қаржылық операциялар, соның ішінде кепілдендірілген несиелер
банктен күтпеген талаптар. Жалпы, мен несиені тек өзім үшін алдым —
жалақысы әйелінің кірісін тартпауға мүмкіндік берді. Алайда оған бәрібір
паспортын да, сәйкестендіру кодын да талап етті, ең бастысы, болды
несие шартын жасау кезінде оның қатысу қажеттілігі. үй
қиындығы мынада: әйелі қазір уақытша Киевте тұрмайды. Мен шығады
Ол қайтып келгенше несие ала алмайсыз ба? ?азА?парат /Владислав Орел/ —
Шын мәнінде, ерлі-зайыптылар қатысуынсыз несиеге өтініш бере алады
олардың басқа жартылары. Әсіресе, егер біздің оқырманымыз сияқты, кіріс
қарыз алушы несие алу үшін жеткілікті және банкке беруге міндетті емес
басқа отбасы мүшелерінің кірістері туралы мәліметтер. Бірақ көлік пен ипотека
несиелер несиелік келісім-шарттан басқа да болуымен сипатталады
кепіл шарты. Несиеге сатып алынған көлік немесе пәтердің өзі
несиелік қамтамасыз ету. Бұл жерде жұбайының келісімінсіз істеу мүмкін емес. Ақыр соңында, кез келген
ерлі-зайыптылар сатып алған мүлік заңды түрде ортақ болып табылады
ерлі-зайыптылардың меншігі. Алайда, егер қарыз алушы абай болмаса
несиені өтесе, банк кепілді иеліктен шығару рәсімін бастауы мүмкін. Міне
содан кейін жұбайы, егер бір уақытта болмаса, кепіл шартына дау айта алады
оған келісімін берді.
Яғни, көрсетілген құжатсыз генералдың бұйрығымен кез келген мәміле
мүлік тоқтатылуы мүмкін, ал банк несиесі жағдайында
кепіл шарты жарамсыз деп танылуы мүмкін. Осыған байланысты өте
Ресей тәжірибесі дәлел. Соңғы уақытқа дейін ерлі-зайыптылардың келісімі
автонесие ол жерде мүлде талап етілмеді немесе ауызша
немесе банк қызметкерінің қатысуымен жазбаша келісім. Алайда, кейінірек
несие дефолт толқыны басталды. Бірақ несие беруші кепілді ала алмады,
өйткені ерлі-зайыптылар мүлікті алып қоюға қарсы болды, ал банк ештеңе істей алмады
онымен айналыс.
Демек, кепілге келісімді нотариус тікелей бұрын береді
кепіл шартын ресімдеу. Бұл әдетте банкте сол күні жасалады
несие беру. Егер жұбайы басқа қалада болса, бұл құжат
банкте жұмыс істейтін нотариус емес, кез келген нотариус бере алады.
Ең бастысы, кепілге келісім барлық ережелерге сәйкес ресімделеді: ол
жұбайының аты-жөні, сәйкестендіру коды, маркасы мен үлгісі болуы керек
автомобиль, кредитор банктің атауы.
Неке азаматтық болса ше?
Мұның бәрі келісім-шартқа қосылу сізге пайдалы ма, соған байланысты
отбасы ретінде немесе ресми жалғыз адам ретінде.
Мысалы, еркек пен әйел азаматтық некеде тұрып, шешім қабылдаса
көлік сатып ал, бірақ біреуінің табысы жетпейді
несиелік қамтамасыз ету. Бұл жағдайда сіз ерлі-зайыптылардың екеуінің де табысын көрсете аласыз.
Олардың екеуінің ауызша немесе жазбаша растауы жеткілікті
шынымен бірге өмір сүріп, ортақ үй шаруашылығын жүргізеді. Максималды сол
талап етуі мүмкін — мұны екі көршінің растауы.
Мысалы, ерлі-зайыптылардың біреуінің табысы алуға жеткілікті болса
несиені жеке, содан кейін несиеге өтініш бланкісінде отбасын көрсеткен дұрыс
позициясы «бос».
«Газета по-Киевски» 18.01.2007 06:49
http://www.pk.kiev.ua/kopilka/2007/01/18/062247.html
Александра Альтман