Несие алу мүмкіндігін арттыру
«Конверттегі жалақы» Украина экономикасының дәстүрлі құбылысы, ұлттық салық жүйесі аясында бизнес-клиенттердің аман қалу мүмкіндігі. Сондықтан банктермен жұмыс істеуге тура келеді қарыз алушылардың «қара» жалақысыоны дұрыс есептеп, бағалаңыз. Әрбір дерлік қаржы институтының өз көзқарасы бар клиенттердің бейресми кірістерін талдау. Бірақ Несие алу мүмкіндігін қалай арттыруға болады? Ол үшін жеке картаңызда немесе депозиттік шотыңызда ай сайын «конверттегі кірістің» белгілі бір сомасын жинақтау қажет. Кем дегенде 6 ай бойы жарналар мен сомалардың тұрақты болуы маңызды. Қаржы институты үшін растаушы құжат ретінде карта немесе депозиттік шот бойынша банк үзіндісін ұсына аласыз.
Қарыз алушының төлем қабілеттілігін растау басқа банкте депозиттің болуы да қызмет етуі мүмкін. Шот бойынша үзінді көшірме депозиттерді орналастыру шарттарымен бірге шарттары мен сомасы көрсетілген растайтын құжаттар болады. Клиентке несие беру туралы шешім қабылдаудың оң сәті әлеуетті қарыз алушының картасындағы және депозиттік шотындағы жинақ сомасының несие бойынша болашақ жарналардың болжамды сомаларына сәйкес келуі болып табылады. Рас, басқа қаржы институттарындағы ақша жинақтарына келетін болсақ, клиент несиені өтеу үшін бұл қаражатты пайдалануға дайын емес болу ықтималдығы жоғары.
Екіншіден, қарыз алушының нақты кірісін бағалаудың танымал тәсілі құн әдісі. Оны да атайды активтерді капиталдандыру көрсеткіші. Бұл тәсілдің мәні мынада клиенттің кірісін оның шығындары мен инвестициялары арқылы бағалау. Мысалы, 2000 грн ресми жалақы алатын адамды елестетіп көріңізші, сонымен бірге шетелде демалуға, пәтерде үнемі жөндеу жұмыстарын жүргізуге, автокөліктер, жылжымайтын мүлік сатып алуға, депозиттері бар және т.б. мүмкіндігі бар. Бұл біздің өміріміздің шындығы деп айта аласыз. Келіспеу қиын. Көп жағдайда ресми жалақы адамның нақты табысына сәйкес келмейді. Бұл жағдайда растайтын құжаттар автокөлікті, пәтерді, қымбат тұратын жабдықты сатуға арналған шарттар, сондай-ақ карточкадағы, депозиттік шоттардағы және басқалардағы банк үзінділері болуы мүмкін. Мұндай растайтын құжаттары бар несиелік өтінімдер әдеттегіден сәл ұзағырақ қарастырылады, бірақ қажетті растайтын құжаттарды сапалы жинау жағдайында табысқа жету мүмкіндігі айтарлықтай жоғары.
Тәуекелдерді азайту үшін банктерден кепілгерді ұсыну немесе қарыз алушының өзі ақшалай қаражат салу сомасын көбейтуді жиі сұрайды. Несие кепілгеріне қойылатын талаптар қарыз алушыға қойылатын талаптармен бірдей екенін есте ұстаған жөн.
Егер сізде жылжымайтын мүлік болса және одан жалдау төлемдері түрінде табыс алсаңыз, бұл жағдайда біз бәрін ұсынамыз жалға алушымен қарым-қатынасты басынан бастап ресімдеу. Жалдау шартына қол қойыңыз, онда жалдау ақысын аудару шотының деректемелері көрсетіледі. Банкке жылжымайтын мүлікті жалға беруден түскен кіріс шотынан үзінді көшірмені ұсыну жеткілікті.
Көріп отырғанымыздай, қаржы институттары барлығын дерлік есепке алуға дайын әлеуетті қарыз алушылардың бейресми кірістеріолардың пайда болу логикасы бар және құжатталған жағдайда.