Пайдалы қағаздар

BTI сілтемелері

Техникалық бюро. Инвентаризация – жылжымайтын мүлік мәселелерімен айналысатын муниципалды унитарлық кәсіпорын. BTI жылжымайтын мүлік статистикасымен байланысты бірқатар функцияларды орындайды. Іс жүзінде ғимараттар мен жеке пәтерлер туралы барлық ақпарат осында шоғырланған. Мәскеу БТИ-нің негізгі функцияларының бірі — бас қаладағы жылжымайтын мүлік объектілерінің деректер базасын құру. Негізде жылжымайтын мүлік туралы негізгі мәліметтер: жоспарлар, аумақтар, жай-күй, меншік иесі туралы ақпарат, жүргізілген қайта құру және күрделі жөндеулер туралы ақпарат, нарықтағы шамамен баға.

Тез арада көмектесіңіз жылжымайтын мүлік операциялары үшін қажет. Мысалы, сатып алынған тұрғын үйді сату, сыйға тарту, тұрғын үй алаңын қайта жоспарлау немесе меншік құқығын тіркеу қажеттілігі туындаған жағдайда. Меншік құқығын, тұрғын үйдің жай-күйін немесе мәртебесін өзгертуге байланысты барлық операциялар осы бөлім арқылы өтеді.

BTI сілтемелері заңды немесе жеке тұлғаның жазбаша өтініші негізінде беріледі. Сұранысқа байланысты қағаз деректерде әртүрлі деректер болуы мүмкін: объектінің орналасқан жері, техникалық қасиеттері. BTI-да олар әлі де тұрғын үй жоспарын, экспликацияны, тіркеу куәлігін алады.

USRN үзіндісі

Шұғыл түрде USR үзінділері (Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) — Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография бойынша Федералдық қызметтің Мәскеу және астаналық облыс бойынша басқармасы ұсынған, кез келген тұлғалардың немесе ұйымдардың нақты жылжымайтын мүлікке құқықтары туралы ақпараттық құжат. жылжымайтын мүлік. Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (EGRN) 2017 жылғы 1 қаңтардан бастап «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» 2015 жылғы 13 шілдедегі No 218-ФЗ Федералдық заңнамасымен енгізілген. Неліктен USRN үзіндісі қажет: Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасаған кезде объектінің иесінің құқықтары туралы, ол қандай негізде меншік иесі болып саналады, оның шын мәнінде жылжымайтын мүлікке билік етуге барлық өкілеттіктері бар ма, оның құқықтары қандай да бір түрде шектелген бе деген сұрақтар үнемі туындайды. банктегі кепілге, сот шешімдеріне, басқа меншік иелеріне, жалдау шартына және т.б. Бұл сұрақтардың барлығына USRN үзіндісі жауап береді. Яғни, құқық белгілейтін құжаттарға заң сараптамасын жүргізген кезде, КСРО-дан үзінді көшірме іргелі құжаттардың бірі болып саналады, бұл өзіңізді алаяқтар мен адал емес сатушылардың қылмыстық әрекеттерінен қорғаудың жалғыз заңды мүмкіндігі. Белгілі бір транзакцияларды жасаған кезде мемлекеттік тіркеу үшін USRN үзіндісі қажет.

Техникалық сертификат

BTI техникалық төлқұжаты шұғыл — BTI (техникалық түгендеу бюросы) берген тұрғын үй кеңістігін қайта құру туралы келісімге қажетті негізгі құжаттардың бірі болып табылады. Көбінесе бұл муниципалды инстанцияларда жасалатын алғашқы құжаттардың бірі болып саналады. Бұл құжат өтініш берушінің тұрғылықты жерінің тиісті ауданында орналасқан BTI және MFC (функционалдық орталық) бойынша ресімделеді. Өндіріс мерзімі ауданға байланысты 5-тен 10 күнге дейін созылады.

Техникалық паспортта барлық негізгі техника бар. ғимараттың көрсеткіштері, мысалы: аудан, аудан, мекенжай, қабат, ситуациялық жоспар, қабат жоспары, экспликация, коммуникациялар, ғимараттың тозуы, объектінің бағасы және басқа да көрсеткіштер.