На практике часто возникает необходимость в покупке доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, продавцом которой может быть как юридическое, так и физическое лицо.
От того, кто является продавцом доли (юридическое лицо или физическое лицо), зависит то, какие документы необходимо запросить у продавца для проверки «чистоты» сделки.Итак, проверяем «чистоту» сделки по покупке доли в уставном капитале ООО у продавца-юридического лица. В этом кратком очерке хочу указать, какие документы наиболее важно запросить у продавца доли.
 -
Из своей личной практики знаю, что не всегда есть возможность запросить
у продавца, а главное — получить, все необходимые документы
(расширенный перечень таких документов укажу в отдельной статье на эту
тему).
Поэтому для проверки «чистоты сделки» попытайтесь получить хотя бы этот
достаточно небольшой перечень документов. Но, в таком случае, вы должны
понимать, что идёте на риск (есть ситуации, когда этот риск имеет
смысл).
Для этого вам необходимо запросить:
1. Устав продавца. В уставе нужно найти главы, посвященные компетенции
органов управления организации. Изучить компетенцию каждого органа
управления. Найти в списке полномочий одного из органов управления
фразу типа «принимать решение об участии в хозяйственных товариществах
и обществах», «принимать участие - в кредитных организациях», «принимать
решение о продаже долей хозяйственных обществ»…
Если такая фраза есть в компетенции общего собрания участников,
необходим протокол общего собрания, в котором будет зафиксировано
однозначное решение о продаже доли. При этом нужно обратить внимание на
то, каков кворум при принятии этого решения — большинством голосов, 2/3
от общего числа присутствующих на собрании либо ? от общего числа
присутствующих на собрании.
Если такое полномочие есть у совета директоров, то необходимо получить
протокол заседания совета директоров, в котором будет зафиксировано
однозначное решение о продаже доли. Также нужно обратить внимание на
кворум.
Если такое полномочие у Правления, то запросить решение Правления о продаже доли.
Если такое полномочие не предусмотрено отдельно ни по одному из
вышеперечисленных органов, то директор имеет право продавать долю.
2. Баланс. В балансе, на котором стоит отметка налоговой инспекции,
нужно посмотреть строку 300 и строку, где отражаются доли хозяйственных
товариществ и обществ. Если стоимость доли превышает 25% «баланса», но
меньше 50%, необходим протокол совета директоров об одобрении сделки
(если совет директоров создан, если уставом совет директоров не
предусмотрен, то этот компетенция общего собрания). Если стоимость доли
превышает 50% «баланса», необходимо решение общего собрания об
одобрении сделки.
Получив все необходимые документы, нужно проверить полномочия лица,
подписывающего договор. По закону все сделки от имени юридического лица
совершаются его единоличным исполнительным органом (директор,
генеральный директор, президент и т.п.). По Уставу необходимо
посмотреть срок, на который он избирается, а также порядок избрания
(назначения). Нужно взять выписку из протокола (заверенную копию
протокола) соответствующего органа управления (общего собрания, совета
директоров, правления) о назначении данного лица на должность. Также
сразу обратить внимание, не прошел ли срок его полномочий. Если прошел,
необходим новый протокол заседания соответствующего органа управления о
повторном назначении директора.
В случае, если в хозяйственном обществе только один участник (это видно
из устава, из его преамбулы, первой главы и главы, посвященной
уставному капиталу), то требуется не протокол, а решение.
Если этот участник является директором, то достаточно взять копию
решения, где он сам себя назначает на эту должность. При этом не важен
ни баланс, ни полномочия органов управления.
 -
По окончании сделки с юридическим лицом у вас на руках должны быть следующие документы:
1. - - - Договор купли-продажи доли.
2. - - - Приходно-кассовый ордер (если - перечисление денежных средств не было безналичным путем)
3. - - - Отказы остальных участников ООО от преимущественного права покупки остальных участников.
4. - - - Уведомление общества о продаже своей доли.
5. - - - Заверенная руководителем либо главным бухгалтером копия
протокола/выписка из протокола о назначении руководителя либо
заверенная копия решения, если в обществе один участник.
Для проверки «чистоты» сделки по покупке доли в уставном капитале ООО у продавца-физического лица необходимо запросить:
3. Паспорт. Сразу обратите внимание на то, действителен ли паспорт (в
определенном возрасте он должен быть заменен), затем смотрите на
страницу «семейное положение». Если участник женат/замужем, то
требуется согласие супруга на совершение сделки. Если участник
разведен, то важна дата развода — при сроке менее трех лет также нужно
согласие. Если говорят, что супруг умер, то нужно посмотреть
свидетельство о смерти.
По окончании сделки с физическим лицом у вас на руках должны быть следующие документы:
1. - - - Договор купли-продажи доли с подписью супруга о согласии на
сделку (если продавец в браке либо не прошло три года с момента
развода).
2. - - - Расписка о получении от вас денежных средств (стоимость доли).
3. - - - Отказ других участников ООО от преимущественного права покупки.
4. - - - Уведомление общества о намерении продать свою долю.