Супругам, состоящим в законном браке, придется согласовывать друг с другом
все денежные операции, в том числе и залоговые кредиты Взявшись за оформление кредита на новый автомобиль, столкнулся с
неожиданными требованиями банка. Вообще, кредит я оформлял только на себя —
зарплата позволяла не привлекать доходы жены. Однако с нее все равно
потребовали и паспорт, и идентификационный код, а главное возникла
необходимость в ее присутствии при оформлении договора кредита. Главная
сложность в том, что жена сейчас временно живет не в Киеве. Получается, я
не смогу оформить кредит, пока она не вернется? /Владислав Орел/
На самом деле, кредит как таковой супруги могут оформлять и без участия
своих вторых половин. Особенно, если как в случае нашего читателя, доходов
заемщика достаточно для получения ссуды и не приходится предоставлять банку
информацию о доходах других членов семьи. Но автомобильные и ипотечные
кредиты характерны тем, что помимо договора кредита заключается так же и
договор залога. Сама купленная в кредит машина или квартира является
обеспечением ссуды. Вот тут-то без согласия супруги не обойтись. Ведь любое
имущество, приобретенное супругами, по закону является совместной
собственностью мужа и жены. Однако, если заемщик не будет аккуратно
выплачивать кредит, банк может начать процедуру отчуждения залога. И вот
тут-то супруга сможет оспорить договор залога, если в свое время она не
давала на него своего согласия.
То есть без указанного документа любая сделка по распоряжению общим
имуществом может быть расторгнута, а в случае банковского кредитования
договор о залоге может быть признан недействительным. В этом плане очень
показателен российский опыт. До недавнего времени согласие супругов при
выдаче автокредитов там вообще не требовалось, либо было достаточно устного
или письменного согласия в присутствии сотрудника банка. Однако потом
началась волна невозвратов кредитов. Но кредитор не мог получить залог,
потому что супруги выступали против изъятия имущества, и банк ничего не мог
с этим поделать.
Поэтому согласие на залог оформляется у нотариуса непосредственно перед
оформлением договора залога. Обычно это делается прямо в банке в день
выдачи кредита. Если же супруг находится в другом городе, этот документ
может оформить любой нотариус, не обязательно тот, что работает при банке.
Главное, чтобы согласие на залог было оформлено по всем правилам: оно
должно содержать имя супруги, ее идентификационный код, марку и модель
машины, название банка-кредитора.
А если брак гражданский?
Тут все зависит от того, выгодно ли вам, чтобы при договоре вы фигурировали
как семья или как формально одинокий человек.
Например, если мужчина и женщина живут в гражданском браке и решают
приобрести автомобиль, но доходов одного из них недостаточно для
обеспечения займа. В таком случае можно показать доходы обоих супругов.
Достаточно будет устного или письменного подтверждения обоих, что они
действительно живут вместе и ведут совместное хозяйство. Максимум, что
могут потребовать, — подтверждение этого двумя соседями.
Если же, к примеру, доходов одного из супругов достаточно для получения
кредита единолично, то в анкете-заявке на кредит лучше указать семейное
положение — «холост».
«Газета по-киевски» 2007.01.18 06:49
http://www.pk.kiev.ua/kopilka/2007/01/18/062247.html
Александра АЛЬТМАН