Новый год, новая жизнь, новая обстановка в квартире.В новом году всегда хорошо начинать новую жизнь. Обновить гардероб,
отполировать прабабушкины бриллианты, освоить, наконец, конный спорт, (а то
арабский скакун совсем истомился без дела в конюшне). Ну и отреставрировать
свой особнячок было бы неплохо. Освежить позолоту на потолке, заменить
старые персидские ковры на новые, установить в кабинете камин… Так, по
мелочи.
На ремонт обычно решаются после долгих и серьезных размышлений, прикидок и
совещаний. Нет ничего более изматывающего для психики и кошелька человека,
нежели перекройка родной жилплощади. Разумеется, в том случае, если вы, что
называется, «среднестатистический горожанин» и пока не имеете возможности
нанять ремонтную бригаду во главе с прорабом, а самому отбыть на это время
на Карибы.
Проведя год в квартире с романтично опадающей штукатуркой, загадочно
протекающими трубами и не очень доброжелательными соседями на этаж ниже, я
пришла к выводу, что ремонт все-таки стоит нервов и ежемесячных выплат.
Даже с процентами. И, вняв мольбам рекламных роликов, настойчиво
призывавшим оформить «потребительский» кредит, я отправилась по нашим
харьковским банкам. Уточняю: потребительский кредит — это сумма до пяти
тысяч долларов. Скажу честно — опасения, терзающие меня в начале пути (о
необходимости регулярно расставаться с деньгами) после третьего банка
трансформировались в вопрос: а удастся ли мне вообще взять этот кредит?
Обойдя шесть банков, могу с уверенностью сказать — выплатить кредит не
проблема. Проблема этот кредит получить.
Во-первых, есть у нас банки (например «Укрсиббанк» или «ПроКредит Банк»), в
которых «потребительские» кредиты не выдают вообще.
Во-вторых, вникнув в требования кредиторов, я так и не поняла: а зачем
заемщику вообще брать кредит? Ибо, если заемщик отвечает всем требованиям
кредитора, эти несчастные две-три тысячи «потребительского кредита»
составляют пару его зарплат.
Итак, для оформления «потребительского» кредита вам необходимо следующее.
Залог
Без залога у нас выдают кредит на сумму до тысячи долларов. Да и то не во
всех банках. В качестве залога банк с удовольствием возьмет вашу квартиру.
И не надо волноваться — если вы не выплатите кредит, жилплощади вы не
лишитесь. Просто вашу недвижимость продадут, вычтут из суммы сам долг и
проценты, а также все судебные издержки (если таковы имели место быть), а
остаток вам вернут. Правда, уточнить, по какой стоимости недвижимость будут
продавать (государственная или рыночная), отказались. Сказали, что на эту
тему будут разговаривать уже «предметно и прицельно».
Чуть с меньшим удовольствием в залог могут взять вашу дачу. Если у вас,
конечно, не убитая землянка за тридевять земель. Только учтите, процедура
оценки вашего имущества осуществляется банком. Средняя стоимость работы
комиссии за оценку объекта залога — около четырехсот гривен.
Машину как залог предлагать не стоит, разве что какой-нибудь коллекционный
«Бугати-роял» 1940 года выпуска.
Очень неплохо иметь деньги. Нет, не для того чтобы сделать на них ремонт.
Для того, чтобы положить их в этом банке на депозит. Тогда в глазах
банковских служащих вы сможете уловить некий проблеск тепла по отношению к
вашей персоне, а сам депозит использовать как залог. В этом случае срок
депозитного вклада не может быть меньше срока кредита, а сумма депозита
должна процентов на восемьдесят превышать сумму кредита. Одним словом, если
вам нужны две тысячи долларов сроком на два года, сделайте целевой,
классический или капитальный (названий там много) взнос в этот же банк на
два года в сумме три тысячи шестьсот долларов.
И все довольны.
Заработная плата
Не менее в эквиваленте 300 долларов в месяц, причем официальная и «на
руки». Договориться с бухгалтером вряд ли удастся — справка вам нужна за
последние шесть месяцев. При этом учтите: в некоторых банках потребуют
справку о составе семьи и доходах каждого, а потом будут долго и
скрупулезно подсчитывать — а хватит ли вашей семье оставшихся денег на
проживание при регулярных выплатах кредитной ставки. Так что ваша супруга
(супруг) должны получать тоже около трехсот долларов (и тоже официально и
«на руки»). А уж если у вас есть дети… А если еще и маленькие…
Прибавляйте ровно столько же.
Нужен поручитель
Поручитель — это такой человек: не инвалид, не пенсионер, проживающий в
Харькове (не в Харьковской области!), с доходом около трехсот долларов в
месяц. Ну, еще рассматривается кандидатура частного предпринимателя, но
только с прибылью в двадцать тысяч гривен в квартал. С ним (поручителем)
заключают нотариально заверенный договор в том, что в случае вашего отказа
платить по счетам банка долг переходит к нему. Поручитель так же должен
предъявить документы об отсутствии задолженности перед бюджетом, документы,
подтверждающие его платежеспособность, свидетельство о заключении брака,
паспорт своей супруги (супруга) и копию трудовой книжки.
Нужны документы
Паспорт, идентификационный код, справка с места работы о занимаемой
должности, справка с места работы о доходах за последние шесть месяцев (с
расшифровкой по месяцам), свидетельство о заключении (расторжении) брака,
паспорт и идентификационный код супруги (супруга). Если вы или ваша
половина частные предприниматели — справки от обоих об отсутствии
задолженности по обязательным платежам. Если скромные служащие — копии
трудовых книжек (от обоих). Свидетельство о рождении ребенка или его
паспорт. Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом или выписка из
Государственного реестра отягощений (залогов) движимого имущества. При этом
учтите: все справки должны быть вам выданы не позднее, чем месяц назад! Да,
еще справка из психоневрологического диспансера о том, что вы не стоите там
на учете.
Итак, если после всего вышеперечисленного перспектива получения кредита для
вас все еще актуальна, могу сообщить радостную новость. Проценты, в
принципе, не очень большие — от 13 до 20 годовых. Причем каждый последующий
взнос на один доллар меньше предыдущего. Сама переплата получится около 300-
500 долларов. Всего-навсего…
Ирина КОРОЛЬ, «Вечерка»
«Вечерний Харьков» 2007.01.17 16:07
http://www.vecherniy.kharkov.ua/ind2.php?Division=finance&-id=8394