Ремонт в кредит. Бесценно

Новый год, новая жизнь, новая обстановка в квартире.В новом году всегда хорошо начинать новую жизнь. Обновить гардероб,

отполировать прабабушкины бриллианты, освоить, наконец, конный спорт, (а то

арабский скакун совсем истомился без дела в конюшне). Ну и отреставрировать

свой особнячок было бы неплохо. Освежить позолоту на потолке, заменить

старые персидские ковры на новые, установить в кабинете камин… Так, по

мелочи.

На ремонт обычно решаются после долгих и серьезных размышлений, прикидок и

совещаний. Нет ничего более изматывающего для психики и кошелька человека,

нежели перекройка родной жилплощади. Разумеется, в том случае, если вы, что

называется, «среднестатистический горожанин» и пока не имеете возможности

нанять ремонтную бригаду во главе с прорабом, а самому отбыть на это время

на Карибы.

Проведя год в квартире с романтично опадающей штукатуркой, загадочно

протекающими трубами и не очень доброжелательными соседями на этаж ниже, я

пришла к выводу, что ремонт все-таки стоит нервов и ежемесячных выплат.

Даже с процентами. И, вняв мольбам рекламных роликов, настойчиво

призывавшим оформить «потребительский» кредит, я отправилась по нашим

харьковским банкам. Уточняю: потребительский кредит — это сумма до пяти

тысяч долларов. Скажу честно — опасения, терзающие меня в начале пути (о

необходимости регулярно расставаться с деньгами) после третьего банка

трансформировались в вопрос: а удастся ли мне вообще взять этот кредит?

Обойдя шесть банков, могу с уверенностью сказать — выплатить кредит не

проблема. Проблема этот кредит получить.

Во-первых, есть у нас банки (например «Укрсиббанк» или «ПроКредит Банк»), в

которых «потребительские» кредиты не выдают вообще.

Во-вторых, вникнув в требования кредиторов, я так и не поняла: а зачем

заемщику вообще брать кредит? Ибо, если заемщик отвечает всем требованиям

кредитора, эти несчастные две-три тысячи «потребительского кредита»

составляют пару его зарплат.

Итак, для оформления «потребительского» кредита вам необходимо следующее.

Залог

Без залога у нас выдают кредит на сумму до тысячи долларов. Да и то не во

всех банках. В качестве залога банк с удовольствием возьмет вашу квартиру.

И не надо волноваться — если вы не выплатите кредит, жилплощади вы не

лишитесь. Просто вашу недвижимость продадут, вычтут из суммы сам долг и

проценты, а также все судебные издержки (если таковы имели место быть), а

остаток вам вернут. Правда, уточнить, по какой стоимости недвижимость будут

продавать (государственная или рыночная), отказались. Сказали, что на эту

тему будут разговаривать уже «предметно и прицельно».

Чуть с меньшим удовольствием в залог могут взять вашу дачу. Если у вас,

конечно, не убитая землянка за тридевять земель. Только учтите, процедура

оценки вашего имущества осуществляется банком. Средняя стоимость работы

комиссии за оценку объекта залога — около четырехсот гривен.

Машину как залог предлагать не стоит, разве что какой-нибудь коллекционный

«Бугати-роял» 1940 года выпуска.

Очень неплохо иметь деньги. Нет, не для того чтобы сделать на них ремонт.

Для того, чтобы положить их в этом банке на депозит. Тогда в глазах

банковских служащих вы сможете уловить некий проблеск тепла по отношению к

вашей персоне, а сам депозит использовать как залог. В этом случае срок

депозитного вклада не может быть меньше срока кредита, а сумма депозита

должна процентов на восемьдесят превышать сумму кредита. Одним словом, если

вам нужны две тысячи долларов сроком на два года, сделайте целевой,

классический или капитальный (названий там много) взнос в этот же банк на

два года в сумме три тысячи шестьсот долларов.

И все довольны.

Заработная плата

Не менее в эквиваленте 300 долларов в месяц, причем официальная и «на

руки». Договориться с бухгалтером вряд ли удастся — справка вам нужна за

последние шесть месяцев. При этом учтите: в некоторых банках потребуют

справку о составе семьи и доходах каждого, а потом будут долго и

скрупулезно подсчитывать — а хватит ли вашей семье оставшихся денег на

проживание при регулярных выплатах кредитной ставки. Так что ваша супруга

(супруг) должны получать тоже около трехсот долларов (и тоже официально и

«на руки»). А уж если у вас есть дети… А если еще и маленькие…

Прибавляйте ровно столько же.

Нужен поручитель

Поручитель — это такой человек: не инвалид, не пенсионер, проживающий в

Харькове (не в Харьковской области!), с доходом около трехсот долларов в

месяц. Ну, еще рассматривается кандидатура частного предпринимателя, но

только с прибылью в двадцать тысяч гривен в квартал. С ним (поручителем)

заключают нотариально заверенный договор в том, что в случае вашего отказа

платить по счетам банка долг переходит к нему. Поручитель так же должен

предъявить документы об отсутствии задолженности перед бюджетом, документы,

подтверждающие его платежеспособность, свидетельство о заключении брака,

паспорт своей супруги (супруга) и копию трудовой книжки.

Нужны документы

Паспорт, идентификационный код, справка с места работы о занимаемой

должности, справка с места работы о доходах за последние шесть месяцев (с

расшифровкой по месяцам), свидетельство о заключении (расторжении) брака,

паспорт и идентификационный код супруги (супруга). Если вы или ваша

половина частные предприниматели — справки от обоих об отсутствии

задолженности по обязательным платежам. Если скромные служащие — копии

трудовых книжек (от обоих). Свидетельство о рождении ребенка или его

паспорт. Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом или выписка из

Государственного реестра отягощений (залогов) движимого имущества. При этом

учтите: все справки должны быть вам выданы не позднее, чем месяц назад! Да,

еще справка из психоневрологического диспансера о том, что вы не стоите там

на учете.

Итак, если после всего вышеперечисленного перспектива получения кредита для

вас все еще актуальна, могу сообщить радостную новость. Проценты, в

принципе, не очень большие — от 13 до 20 годовых. Причем каждый последующий

взнос на один доллар меньше предыдущего. Сама переплата получится около 300-

500 долларов. Всего-навсего…

Ирина КОРОЛЬ, «Вечерка»

«Вечерний Харьков» 2007.01.17 16:07

http://www.vecherniy.kharkov.ua/ind2.php?Division=finance&amp-id=8394

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *