Вы как-то рассказывали о кредитах на жильё для молодёжи, но хотелосьбы
узнать поподробнее, кто имеет право на него, каковы условия полученияи
насколько это реально?
В. МУРЧЕНКО.
Симферополь.
Ответ даёт региональное управление в автономии Государственного
специализированногофинансового учреждения «Государственный Фонд содействия
молодёжному жилищномустроительству».
Льготный долгосрочный государственный кредит на строительство
(реконструкцию)и приобретение жилья предоставляется молодым семьям и
одиноким гражданамв возрасте до 35 лет включительно. Срок предоставления
кредита — до 30лет, но не более чем по достижении старшим из супругов
пенсионного возраста(55 лет для женщин, 60 лет для мужчин). Срок
предоставления кредита считаетсяс даты заключения кредитного договора.
Размер кредита на строительство (реконструкцию) жилья
определяетсярегиональным управлением фонда, исходя из нормы 21 кв. метр
общей площадижилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. метров на
семью (далее- нормативная площадь), стоимости строительства (реконструкции)
жилья поценам, которые действуют на время заключения кредитного договора, и
затратна страхование в период строительства (реконструкции) жилья без учёта
первоговзноса заёмщика. При этом расчётная стоимость 1 кв. метра жилья не
должнапревышать опосредствованной стоимости его сооружения, которая
сложиласьв регионе по данным Министерства строительства, архитектуры и
жилищно-коммунальногохозяйства. В случае превышения нормативной площади
и/или расчётной стоимостистроительства (реконструкции) жилья, установленной
кредитным договором,заёмщик самостоятельно оплачивает стоимость
строительства (реконструкции)сверхнормативной площади жилья и/или разность
между фактической стоимостьюжилья и стоимостью, установленной кредитным
договором, а также дополнительныезатраты на страхование в сроки,
установленные в договоре о строительстве.В случае превышения нормативной
площади жилья, установленной кредитнымдоговором, кандидат в день заключения
кредитного договора платит стоимостьсверхнормативной площади жилья путём
перечисления собственных средств наличный счёт в банке-агенте.
Заёмщику предоставляются льготы по платежам. Не имеющий детей
заёмщиквыплачивает кредит с процентной ставкой 3 процента годовых от суммы
обязательствпо кредиту. Заёмщик, имеющий одного ребёнка, освобождается от
уплаты процентов за пользование кредитом. Заёмщику, который имеетдвух
детей, кроме того, за счёт бюджетных средств погашается 25 процентовсуммы
обязательств по кредиту. Заёмщику, который имеет трёх и более детей,- 50
процентов от суммы обязательств по кредиту.
Для получения кредита необходимо обратиться в консультационный центрпо
адресу: Симферополь, ул. Р. Люксембург 17, каб. 302. Консультации
проводятсяпо предварительной записи — телефон 51-26-90.
Документы, необходимые для предоставления кредита: заявление о
предоставлениикредита- справку о пребывании на квартирном учёте или
документы, которыеподтверждают необходимость улучшения жилищных условий для
кандидатов, которыепостоянно проживают в селе- справка о составе семьи-
копия свидетельствао браке, паспортные данные- копия свидетельства о
рождении ребёнка (детей)-документы, необходимые для определения
платежеспособности кандидата (справкас места работы взрослых членов его
семьи, в случае необходимости — договорпоруки, другие документы, которые
подтверждают его доходы)- документы,которые подтверждают право на
преимущество в получении кредита перед другимикандидатами- копия справки о
присвоении идентификационного номера.
При выборе кандидатов в кредитополучатели преимуществом пользуются:
молодые граждане, семья, в которой муж или жена пользуются правом
первоочередногоили внеочередного предоставления жилых помещений-
семья, в которой один из членов семьи в текущем году достигает
предельноговозраста, определённого положением-
молодые учёные, семья, в которой муж или жена является молодым учёным,и
неполная семья, которая состоит из матери или отца — молодого учёногои
ребенка (детей)-
молодые спортсмены, имеющие высочайшие достижения на официальных
национальныхи международных соревнованиях, включённые в состав сборных
команд Украины-
молодые граждане, семья, в которой муж или жена находятся на учётеграждан,
которые требуют улучшения жилищных условий, три и более лет.
Преимущество в предоставлении кредитов определяется рейтинговой системойс
учётом положений этого пункта и платежеспособности кандидата
соответственноинструкции. Рейтинг кандидата рассчитывается путём начисления
баллов последующим критериям:
1. Молодым гражданам, молодым семьям, в которых муж или жена
пользуютсяправом первоочередного или внеочередного получения квартиры — 10
баллов.
2. Семьям, в которых один из членов семьи в текущем году
достигаетграничного возраста, определённого положением, — 9 баллов.
3. Молодым учёным, молодым семьям, в которых муж или жена являетсямолодым
учёным, неполным семьям, состоящим из матери или отца — молодогоученого и
ребенка (детей) — 8 баллов.
4. Молодым спортсменам, которые имеют наивысшие достижения на
официальныхнациональных и международных соревнованиях и которые включены в
составсборных команд Украины, — 7 баллов.
5. Молодым гражданам, молодым семьям, в которых муж или жена пребываютна
учёте граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий:
от 3 до 5 лет — 5 баллов-
от 5 до 10 лет — 6 баллов-
больше 10 лет — 7 баллов.
6. Молодым гражданам, семьям, в которых муж или жена имеют учёное звание:
старший научный сотрудник — 1 балл-
доцент — 2 балла-
профессор — 3 балла.
7. Молодым гражданам, семьям, в которых муж или жена имеют учёную степень:
кандидат наук 4 балла-
доктор наук — 5 баллов.
8. Количество детей кандидата — за каждого ребёнка по баллу.
9. Срок регистрации кандидата в Региональном управлении фонда:
до 3 лет — 1 балл-
от 3 до 5 лет — 2 балла-
больше 5 лет — 3 балла.
Баллы по пунктам 3, 4, 6, 7 начисляются каждому из супругов.
Газета «Крымская правда» 2006.12.20 15:34
http://www.kp.crimea.ua/newspaper_details.php?newspaper_id=1974