В прошлом году объем ипотечного кредитования в Украине вырос в два раза и
достиг беспрецедентного для страны размера. Об этом 21 февраля информирует «Дело» . «Эта сумма составляет 9% ВВП
страны. Еще пару лет назад эта цифра была всего 2-3%», — констатирует
президент Украинской национальной ипотечной ассоциации Игорь Юшко.
В тройку банков-лидеров по ипотеке традиционно вошли УкрСиббанк, «Аваль» и
Укрсоцбанк. Эти финучреждения контролируют более 40% рынка. При этом
позиции лидеров в прошлом году несколько пошатнулись. За счет агрессивной
стратегии на рынок ипотечного кредитования ворвались сразу несколько
финучреждений. Например, Эрсте Банк, ПУМБ и «Форум» за год сумели отвоевать
по 2% рынка.
При этом, как отметил Юшко, на сегодняшний день рост ипотечного рынка
происходит в основном из-за увеличения среднего размера кредита.
«Количество кредитов увеличивается несущественно», — подчеркнул президент
Украинской национальной ипотечной ассоциации.
Вместе с тем со значительным ростом рынка ипотечного кредитования процент
просрочек по таким кредитам практически не изменился. Украинцы продолжают
платить исправно. Глава правления Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук
заверяет, что в его банке просрочки по ипотечным кредитам не превышают 2%.
Заместитель начальника отдела ипотеки Укрсоцбанка Владимир Ламаренко
хвастается еще лучшими показателями. По словам менеджера, задолженность по
ипотеке в его финучреждении держится на уровне 1%. Дмитрий Соломченко,
начальник сектора индивидуального бизнеса банка «Финансы и кредит» вообще
утверждает, что задолженности по таким кредитам у банка нет.
По мнению экспертов, в 2008 году ипотечный рынок не повторит роста прошлого
года (110%). «Мы ожидаем увеличения ипотечного кредитования в целом по
стране на уровне 60%», — отметил Юшко. В текущем году также не ожидается
снижения процентных ставок по ипотеке — как в иностранной валюте, так и в
гривне. «В национальной валюте, условно говоря, ставки снизятся
несущественно — на 1 или 0,5%, но, скорее всего, они останутся на том
уровне, который есть», — сказал глава ипотечной ассоциации. «Что касается
иностранной валюты — на существенные изменения ставок можно не
рассчитывать», — резюмировал он.
Обозреватель 2008.02.21
http://obozrevatel.com.ua/news/2008/2/21/219442.htm