Ипотечная долговая яма глубиной в 57 миллиардов гривен

В прошлом году объем ипотечного кредитования в Украине вырос в два раза и

достиг беспрецедентного для страны размера. Об этом 21 февраля информирует «Дело» . «Эта сумма составляет 9% ВВП

страны. Еще пару лет назад эта цифра была всего 2-3%», — констатирует

президент Украинской национальной ипотечной ассоциации Игорь Юшко.

В тройку банков-лидеров по ипотеке традиционно вошли УкрСиббанк, «Аваль» и

Укрсоцбанк. Эти финучреждения контролируют более 40% рынка. При этом

позиции лидеров в прошлом году несколько пошатнулись. За счет агрессивной

стратегии на рынок ипотечного кредитования ворвались сразу несколько

финучреждений. Например, Эрсте Банк, ПУМБ и «Форум» за год сумели отвоевать

по 2% рынка.

При этом, как отметил Юшко, на сегодняшний день рост ипотечного рынка

происходит в основном из-за увеличения среднего размера кредита.

«Количество кредитов увеличивается несущественно», — подчеркнул президент

Украинской национальной ипотечной ассоциации.

Вместе с тем со значительным ростом рынка ипотечного кредитования процент

просрочек по таким кредитам практически не изменился. Украинцы продолжают

платить исправно. Глава правления Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук

заверяет, что в его банке просрочки по ипотечным кредитам не превышают 2%.

Заместитель начальника отдела ипотеки Укрсоцбанка Владимир Ламаренко

хвастается еще лучшими показателями. По словам менеджера, задолженность по

ипотеке в его финучреждении держится на уровне 1%. Дмитрий Соломченко,

начальник сектора индивидуального бизнеса банка «Финансы и кредит» вообще

утверждает, что задолженности по таким кредитам у банка нет.

По мнению экспертов, в 2008 году ипотечный рынок не повторит роста прошлого

года (110%). «Мы ожидаем увеличения ипотечного кредитования в целом по

стране на уровне 60%», — отметил Юшко. В текущем году также не ожидается

снижения процентных ставок по ипотеке — как в иностранной валюте, так и в

гривне. «В национальной валюте, условно говоря, ставки снизятся

несущественно — на 1 или 0,5%, но, скорее всего, они останутся на том

уровне, который есть», — сказал глава ипотечной ассоциации. «Что касается

иностранной валюты — на существенные изменения ставок можно не

рассчитывать», — резюмировал он.

Обозреватель 2008.02.21

http://obozrevatel.com.ua/news/2008/2/21/219442.htm

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *