Повышенные ставки по ипотечным кредитам могут сохраниться до лета

В конце прошлого года украинские банки стали постепенно увеличивать

кредитные ставки по ипотечным кредитам. . Согласно отчету экспертов

Ипотечного супермаркета Т.О.Ч.К.А, данная ситуация связана, с ухудшением

ликвидности украинских финучреждений, ужесточением условий по

высокорисковым кредитным программам, а также удорожанием ресурсов на

международных финансовых рынках.

«Ситуация с повышением ставок на ипотеку в первую очередь объясняется

кризисом ликвидности, который возник из-за усложнения возможностей

привлечения средств с внешних рынков, — говорит директор Ипотечного

супермаркета Т.О.Ч.К.А Валерий Иваненко. — В первом квартале 2008 года

следует ожидать «второй волны» ипотечного кризиса в США, что может еще

более ухудшить ситуацию с привлечением долгосрочных дешевых ресурсов

украинскими банками».

По мнению эксперта, в течение полутора месяцев ипотечные кредиты в долларе

могут подорожать еще на 0,5-1% годовых. Стабилизации же следует ожидать

только к лету, причем не исключен вариант, что к концу года процентные

ставки уменьшатся и вернутся на уровень третьего квартала 2007 года.

Тем не менее, г-н Иваненко считает, что изменение условий по кредитным

программам вряд ли существенно отразится на общем объеме выдач: «В течение

прошлого года сформировался определенный уровень отложенного спроса на

ипотеку среди различных категорий граждан — многие ждали более выгодных

условий от банков и не спешили с оформлением кредита. Теперь, в условиях,

когда цены на недвижимость продолжают расти, а стоимость кредитов в

краткосрочной перспективе меняться не будет, следует ожидать реализации

этого спроса независимо от конъюнктуры рынка», — резюмирует г-н Иваненко.

Экономические новости

http://economic-ua.com/articles/26905

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *